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港股 美股 港股手续费 美股手续费 港股招商条件

  • 发布日期:2019-06-12 10:25:05
  • 有效期至:长期有效
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消息面:

调控缩影

 

南京楼市正在经历的一切或许是全国楼市的一个缩影。

 

从3、4月份的小阳春市场火爆,再到5月市场下行,南京的调控走出了双曲线。在市场上行期从严调控,针对地王、日光盘等现象做指导性的调节,包括收紧融资、点名高增长城市,甚至限制部分拿高价地的房企在公开市场融资;然而在市场有转冷迹象时,又适时推出试探性的限购松绑政策,以刺激高库存区域的去化。

 

苏州又是与南京相反的路径,在一路狂奔的成交数据与地王背后,这座城市正在开启最严限购。4月是苏州成交的高点,当月苏州新建商品住宅成交破万套,是2016年10月以来最高值,二手房成交近1.2万套,环比增长99%,逼近2012年来历史最高值;5月成交有所降低,但总体降幅不大,新建商品住宅单月成交7911套。

 

更火热的是苏州土地市场,年内苏州已经出现了3次百亿级土拍,且多次出现“地王”,5月9日,河北房企荣盛首入苏州,以68%的溢价率拿下了吴中区地王;4月底中海以30287元/平方米拿下的苏州工业园湖东板块宅地,打破了绿城在苏州拿下的“苏州桃花源”保持了十年的工业园区单价地王的纪录。

 
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